离婚时，夫妻双方抵押的房产所涉及的债务如何

离婚时抵押房产债务需明确性质后处理。依据《婚姻法》，夫妻共同债务需共同偿还，个人债务个人清偿。不及时处理可能导致信用受损或财产被执行。
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处理离婚时房产债务，常见方式为协商或诉讼。若债务清晰且双方无异议，可协商处理；若协商不成或债务复杂，建议通过诉讼明确责任。
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离婚房产债务需分类处理。操作如下：1.明确债务性质，属共同债务则共同偿还；2.属个人债务，由个人清偿；3.协商不成，通过法律途径解决，确保权益。