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没有房产证的房子,可以合法赠与吗?

时间:2025-03-26   分类:武义县律师
无房产证的房子可以赠与,但无法办理过户。依据《民法典》,赠与需确保赠与人是房屋所有人,否则赠与无效。未及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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无房产证可赠与。操作如下:1.确认赠与人是房屋所有人;2.签订赠与合同,明确双方权益;3.办理合同公证,增强法律效力;4.如房屋后续能办证,及时办理过户手续;5.若不能办证,保留好赠与证据,避免纠纷。
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无房产证房子赠与的常见处理方式是签订赠与合同并公证。若房屋后续能办证,则再办理过户;若不能办证,则需通过其他方式证明赠与事实。选择处理方式时,应考虑房屋是否能办证及双方权益保障。

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