想退押金，但是已经签了合同，房东现在不退押

押金能否退还需视合同情况。依据《合同法》，合同成立后具法律效力，违约需承担相应责任。若您已违约，房东有权不退押金并要求违约金。不及时处理可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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处理此问题可协商或诉讼。建议先与房东友好协商，说明情况争取理解；若协商无果，可准备证据通过法律途径解决，选择诉讼以维护自身权益。
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先协商后诉讼。具体操作：1.与房东沟通，表达退租意愿及原因，尝试协商解决方案；2.若房东坚持不退押金，收集合同、支付记录等证据；3.咨询专业律师，了解自身权益及法律责任；4.若协商不成，向法院提起诉讼，要求合理裁决。