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如何区分集体经营性建设用地与集体建设用地?

时间:2025-05-11   分类:武义县律师
集体经营性建设用地主要用于兴办企业,与宅基地等集体建设用地有别。依据《土地管理法》,农村集体经济组织使用建设用地兴办企业需向县级以上政府申请批准,未经批准不得擅自改变土地用途。否则,可能会面临法律处罚和土地被收回等严重后果。
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区分集体经营性建设用地与集体建设用地,常见方式为查看土地用途和批准文件。若用于兴办企业,则为经营性;若用于住宅或公共设施,则分别为宅基地或公益性用地。选择处理方式时,应根据土地实际用途和法律规定来判断。
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区分两类用地看用途。具体操作:1.若土地用于兴办企业,查看是否有县级以上政府批准文件,此为经营性用地;2.若用于住宅,则为宅基地;3.若用于公共设施,为公益性用地。不同用途需对应不同法律要求和审批流程。

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