购房认购协议书,可以退款吗

购房认购协议书在一定条件下可以退款。依据《合同法》等相关法律，若协议约定或开发商违约，认购人有权要求退款。不及时处理可能导致认购人权益受损，如错过最佳维权时机。
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认购书可退款。操作如下：1. 查看认购协议退款条款，与开发商协商；2. 收集开发商违约证据，如虚假宣传；3. 协商无果，向房管局投诉或法院起诉，要求退款及赔偿。
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购房认购协议书退款常见方式有协商、诉讼。首先应尝试与开发商协商退款，协商无果时可通过法律途径提起诉讼，根据协议内容和实际情况选择最佳方式。